Mietverwaltung

Kenzingen – Waldkirch – Lahr – Offenburg

Was bedeutet Mietverwaltung?

Als Mietverwaltung übernehmen wir für Sie alle wesentlichen Aufgaben im Zusammenhang mit der Vermietung Ihrer Immobilie. Hierbei pflegen wir eine enge Zusammenarbeit mit Ihnen, Ihren Mietern und verschiedenen Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen.

Verwaltete Einheiten

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Jahre Erfahrung

Tassen Kaffee pro Tag

Mietverwalterwechsel

1. Schritt

Bedarfsanalyse

  • Gemeinsam mit Ihnen erstellen wir einen Plan, wie wir für Ihre Immobilie das Rundum-Sorglos-Paket schnüren können. Durch unsere Erfahrung erhalten wir Ihre Immobilienwerte und sparen für Sie Zeit und Kosten.
2. Schritt

Planung

  • Was muss in den nächsten Jahren erneuert werden? Unter Berücksichtigung der vorhandenen Gegebenheiten und vorhandenen Rücklagen erstellen wir gemeinsam mit Ihnen einen konkreten Plan.
3. Schritt

Zurücklehnen

  • Es freut uns wenn Sie uns die Verwaltung Ihrer Immobilie anvertrauen. Wir stehen Ihnen nun für alle Anliegen rund um Ihr Objekt zur Verfügung und betreuen dieses in Ihrem Interesse.
3

Ab sofort übernehmen wir folgende Leistungen für Sie

Wir übernehmen für Sie folgende Leistungen

Nebenkosten-

abrechnung

Sanierungs-

maßnahmen

Eigentümer-

versammlungen

Zahlungsverkehr-

abwicklung

Rechnungs-

prüfung

Instandhaltungs-

maßnahmen

Koordination

Handwerker

Versicherungs-

leistungen

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Das sagen unsere Kunden

"Die Nuverta Immobilienverwaltung GmbH schätzen wir seit vielen Jahren als professionellen und angenehmen Geschäftspartner. Die reibungslose Zusammenarbeit sorgt somit stets für ein optimales Ergebnis im Sinne der Wohnungseigentümer."

— Heinz Hilss

"Seit über zwei Jahrzehnten pflegen wir, Elektro Weiss, nun schon eine enge und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit der Nuverta Immobilienverwaltung GmbH. Diese langjährige und beständige Kooperations-Partnerschaft zeichnet sich für uns vor allem durch die Treue und Zuverlässigkeit aus, die wir von der Nuverta Immobilienverwaltung GmbH schon seit der ersten Zusammenarbeit sehr zu schätzen wissen."

— Elektro Weiss

"An dieser Stelle möchten Wir uns bei Ihnen ganz herzlich bedanken für die perfekte Verwaltung in den letzten Jahren. Wir haben mit vielen, auch großen Hausverwaltungen zu tun. Sie sind eine der wenigen, mit der Wir immer völlig zufrieden sind. Eine Sehr gute Verwaltung die mit den Eigentümern und den Hausmeistern zusammenarbeitet."

— Sander Gebäude & Grundflächenservice

"Seit vielen Jahren arbeiten wir in enger Abstimmung mit der Nuverta Immobilienverwaltung GmbH zusammen. Aufgrund der guten Zusammenarbeit, können viele Projekte umgesetzt und realisiert werden, so dass die Ergebnisse zur Zufriedenheit der Eigentümer gewährleistet werden kann. Wir freuen uns auf viele weitere Jahre vertrauensvoller Zusammenarbeit."

— Björn Heß

"Vertrauen, Professionalität und Beständigkeit prägen unsere Partnerschaft mit der Nuverta Immobilienverwaltung GmbH. Über die Jahre hinweg haben wir stets eine vertrauensvolle Beziehung gepflegt, die auf gegenseitigem Respekt und Zuverlässigkeit basiert. Wir schätzen die partnerschaftliche Zusammenarbeit und freuen uns auf weitere erfolgreiche Projekte in der Zukunft."

— Zehnle Mutschler

Unsere Partner

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Wir verschaffen Ihnen Zeit

Die Vermietung einer Immobilie ist mit diversen Aufgaben verbunden. Diese sind teilweise zeitintensiv und erfordern ein hohes Fachwissen – Insbesondere durch eine immer komplexer werdende Gesetzgebung und sich ständig verändernden technischen Standards.

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Häufig gestellte Fragen

Was ist eine Mietverwaltung?

Die Mietverwaltung richtet sich an natürliche oder juristische Personen die eine oder mehrere Immobilien vermieten. Der Verwalter übernimmt also die Aufgaben der Vermietung und Mieterkommunikation für den Vermieter.

Warum benötige ich eine Mietverwaltung?

Vermietung von Immobilien wird oft als passive Einnahmequelle bezeichnet. Jedoch nehmen die Aufgaben und Anforderungen und damit der Zeitaufwand durch diverse gesetzliche Veränderungen immer weiter zu. Wenn diese Aufgaben nicht zu Ihrem Hobby zählen, lassen Sie diese lieber von einem Profi erledigen und konzentrieren sich auf die für Sie wichtigen Dinge im Leben.

Was kostet eine Mietverwaltung?

Der Aufwand und damit die Kosten für eine Mietverwaltung sind stark abhängig von den Gegebenheiten der Immobilie, der Vermietungssituation und der Anzahl der Einheiten in der Immobilie. In Baden-Württemberg liegt der Durchschnitt pro Wohneinheit zwischen 30 und 60 EUR pro Wohneinheit.

Welche Aufgaben übernimmt die Mietverwaltung für mich als Vermieter?

Die Mietverwaltung übernimmt für Sie alle Aufgaben die Sie als Vermieter haben. Dies ist insbesondere die Erstellung der Nebenkostenabrechnung, die Kommunikation mit Ihrem Mieter, die technische Instandhaltung Ihrer Immobilie und die Vorbereitung für Ihren Steuerberater.

Worauf sollte ich bei der Auswahl eines Verwalters achten?

Eine gute Verwaltung zeichnet sich durch leichte Erreichbarkeit, pünktliche Abrechnung, schnelle Reaktionszeiten, ein hohes Maß an Transparenz und eines großen Expertennetzwerkes aus. Außerdem sollten Sie auf nachweisbare Expertise Ihres persönlichen Objektbetreuers achten. Je mehr der Punkte Sie positiv abhaken können, desto besser ist die Verwaltung für Sie geeignet.